Köpa BOL - var börjar man?

xsive
Inlägg: 625
Blev medlem: 28 apr 2019 12:54

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av xsive »

Varit på ett par auktioner i år hos fogden på potentiella BOL-torp
Senaste för ett par veckor sen.
Ingen tendens till avmattning på köpviljan för billigare objekt i södra delen av Sverige.
Första gick för 160% av värdering och den senaste för nästan 3 gånger värderingen. :shock:

Tittar nu istället på skogsfastighet utan byggnader för att bygga en egen stuga på säg 30m2 plus sovloft.
Små-medelstora skogsfastigheter till rätt pris finns ju heller inte i överskott direkt men känns ändå enklare.
Torpen på såna mindre skogsfastigheter om dom finns brukar ändå vara av stort behov av iordningställande.
Kanske lite tidigt ännu i ekonomiska nedgången men har ökat tid på att leta.

Tittade på ett objekt nyligen som jag får fundera lite över men lämnar nog ett bud som minimum.
Gillade saker som tex bra läge för 100m skytteträning med litet husbehovsgrustag som kulfång och absolut ingen granne som störs.
Vettig skogsväg fram sista biten och ingen risk för passerande dit. Tydliga spår av olika sorters vilt. Inga byggnader
Skogen i sig var väl inte jätte-imponerande och skriker efter röjning. Fan, är ändå en rejäl slant så tål att tänka på (:)
Men den där perfekta fastigheten kommer ju inte förän veckan efter man skrivit kontrakt på en annan fastighet....

Användarvisningsbild
maskros
Inlägg: 556
Blev medlem: 05 maj 2019 19:45

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av maskros »

xsive skrev:
11 apr 2020 15:30
Skogen i sig var väl inte jätte-imponerande och skriker efter röjning. Fan, är ändå en rejäl slant så tål att tänka på (:)
Men den där perfekta fastigheten kommer ju inte förän veckan efter man skrivit kontrakt på en annan fastighet....
Är det röjningsskog så växer den till sig och ökar i värde, snabbare än mycket annat och framförallt stabilare.

Den perfekta fastigheten ja, den kommer sen. Men man får ta det bästa man hittar.
Un diente de león no puede manejar todo.

Strångsjö
Inlägg: 264
Blev medlem: 02 mar 2020 23:09

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av Strångsjö »

Jag bruker kolla områden nära länsgränser.

I svealand / götaland är det tydligt hur landskaps och länsgränser
ofta är något av ett ingemansland.

Sedan länge har kommuner, län, och länge sedan även landskap undvikit satsningar i utkanterna.

Länstrafik passerar ej länsgränsen alt. är svindyr och dålig, vårdcentraler, lanthandel, skolor, arbetsplatser saknas, långa avstånd till centralorter.

Några exempel, län som möts, billiga (än länet de ligger i) fastigheter i skogen, ont om grannar,
gott om långa skogsvägar, utan intresse för turister

örebro - dalarna - värmland
örebro - östergötland - sörmland
blekinge - kalmar- kronoberg (med undantag för kusten)

hur det är i norrland vet jag inte, kanske samma där?

Strångsjö
Inlägg: 264
Blev medlem: 02 mar 2020 23:09

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av Strångsjö »

När jag finner ett område, följer jag det på hemnet.

Googlar om vindkraftverk, korridorer för snabbjärnvägar, motorvägssträckningar, elledningar.

Glöm inte attackmyggor, nedre dalälven, sunne, deje, frövi och
del andra områden.

Ska inte köpa, om jag inte vinner på lotto, mer som hobby att
följa marknaden.

mango
Inlägg: 76
Blev medlem: 30 aug 2019 22:24

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av mango »

Strångsjö skrev:
12 apr 2020 21:58
När jag finner ett område, följer jag det på hemnet.

Googlar om vindkraftverk, korridorer för snabbjärnvägar, motorvägssträckningar, elledningar.

Glöm inte attackmyggor, nedre dalälven, sunne, deje, frövi och
del andra områden.

Ska inte köpa, om jag inte vinner på lotto, mer som hobby att
följa marknaden.
Prospektering av vindkraftverk kan man ta med lite ro, skulle jag säga. Många platser har prospekterats, men i många fall finns inga pengar, eller så ska det dras i rätten ytterligare femtielva gånger.
I övrigt håller jag med, med tillägg om att närmsta asfaltsväg bör ligga minst en kilometer bort.

Strångsjö
Inlägg: 264
Blev medlem: 02 mar 2020 23:09

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av Strångsjö »

Mobilt bredband, täckning, inte att glömma

Grundvatten, kan finnas arsenik, tungmetaller, uran
m.m. Oftast nära oljeskiffer, gruvområden
olika slag.

Se även upp med oexploaterade mineralförekomster, vid framtida brytning- tung
trafik i närområdet, anriknings och krossverk, ofta 24/7

Flyktingförläggningar, kan vara plus, sänker värdet i närområdet,
men nyanlända människor orkar sig nog inte mer än några få km
från boendet, ofta rädda för skog, saknar bil.

mango
Inlägg: 76
Blev medlem: 30 aug 2019 22:24

Re: Köpa BOL - var börjar man?

Inlägg av mango »

Inser att jag delvis förväxlar att köpa BOL med att flytta ut på landet permanent, men vi tänkte nog i BOL-termer även när vi letade lantligt boende.

Skriv svar